モリス大井町南

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
9,340万円
135.1万円/㎡
相場
10,122万円
146.4万円/㎡
8,685
9,643
10,601
11,558
AI査定結果
推定相場価格
10,122万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,643万円〜10,601万円
139.5万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
モリス大井町南
9,340万円（135.1万円/㎡）/ 3階 / 69.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/029,340万円135.1万円3階 69.15㎡ 3LDK南西
2026/05/028,299万円144.3万円13階 57.51㎡ 2LDK南西
2026/04/298,499万円147.8万円13階 57.51㎡ 2LDK北西
2026/02/278,699万円151.3万円13階 57.51㎡ 2LDK南西
2026/02/248,999万円156.5万円13階 57.51㎡ 2LDK南西
2025/10/217,480万円108.2万円3階 69.15㎡ 3LDK南西
2025/10/038,280万円119.7万円3階 69.15㎡ 3LDK南西
2025/07/226,700万円116.5万円13階 57.51㎡ 3LDK南西
2025/01/197,290万円119.5万円13階 60.99㎡ 3LDK南西
2023/09/175,480万円98.0万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/08/295,680万円101.6万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/07/185,750万円102.8万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/06/125,780万円103.4万円2階 55.92㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は132.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02
モリス大井町南
品川区東大井三丁目
立会川駅5分 9,340万円135.1万円69.15㎡3LDK3階 / 13階建 南西1997年27戸SRC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/03/27ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2024/05/18シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,950万円120.7万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2026/04/21マイキャッスル不動前
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,480万円155.4万円54.58㎡2LDK1階 / 4階建 東1994年15戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/11/25アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円102.3万円68.23㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/03/12ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 9,280万円167.7万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/10/05ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,240万円102.7万円80.24㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/08/15クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,580万円149.9万円57.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、品川区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は品川区の平均と比較して2.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
品川区
131.5万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モリス大井町南
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京急本線立会川駅徒歩5分
築年月1997年
階数13階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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